房屋租赁合同翻译
在外面工作或者打工的人,或多或少会接触到房屋租赁这件事儿,那么在租赁房屋时,我们应该注意哪些方面呢?如何签订房屋租赁合同,以及如何进行房屋租赁合同翻译呢?其实,房屋租赁,简单来说就是一个租入,一个租出,房屋出租人与承租人签订的房屋租赁协议。
房屋租赁合同一般是指有房子出租的人将房屋提供给想要入住的人使用,使用房屋的人定期给房屋主人上交约定租金,并且在合同终止时将房屋完好地归还房屋主人的协议。房屋租赁合同虽然形式简单,但是还是要遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等,包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
亿维翻译公司提醒租房人一定要事先查看房屋的状况。房屋租赁合同的标的物是特定的房屋,房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。
在我们租赁房屋是一定要商定合理的租赁期限。租赁期限是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超出的部分无效。
当然在签订合同的整个过程中,最重要的要数租金支付的项目了。租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬,是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式,租金的支付期限由租赁双方当事人自由约定。
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办理西班牙旅游签证需要注意的事项
随着世界全球化得发展和交通技术的不断进步,世界旅游市场的不断壮大,可以预见,旅游签证变得更加普遍和便利,成为签证的又一主要形式,很多国家为促进当地旅游业专门为来访旅游者颁发旅游签证。而西班牙旅游签证是西班牙国家颁发给其他国家打算进入西班牙进行旅游的外国籍人士的凭证,签证有效期以及停留期都是比较短的。那么办理西班牙旅游签证需要注意哪些事项呢?
1.北京领区西班牙旅游签证需提前预约面试。
2.面试时申请人需携带所有申请资料的原件。
3.对于出境记录比较少/年龄较小/未婚的申请人请尽量提供关于资产证明的信息。
4.申请人无业需提供配偶的在职证明。
5.申请人超过18岁需提供本人名下的资产证明。
6.西班牙使馆只按申请人户口所在地划分领区,有别于其它使馆,请申请人注意您的所属领区。
7.上海领区的西班牙签证由使馆指定的签证中心代收资料,建议申请人提前预约递交资料的时间避免长时间的排队现象。
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特许合同翻译
特许这个词听起来总让人觉得自己很特别,为什么呢?因为特许就是特别允许,或许换了别人就不可以了。在合同翻译里,有一种特许合同翻译,也同样让人觉得有特权感。
不过既然是特许合同,那么要求也就要比一般合同要高得多。特许合同不仅要符合直接特许合同的一般要求,还需要针对合同特许的特点,解决特许所带来的特殊法律问题。特许合同与平常的合同在合同的主体、特许经营权的内容方面有很多共同之处,但又有很多不同之处。特许人与受许人之间不仅是一种合同关系,更是一种合作关系,其实一般主要是商标等知识产权的许可使用。而特许内容除此之外,还包含了特许人与区域受许人之间的代理关系,区域受许人作为特许人的代理人在某个特定范围内行使权力。
北京亿维翻译公司认为特许合同中最重要的是违约问题。特许人首要关心的问题应该是次特许人监督和控制次受许人质量和标准执行其情况的程度。特许人应时刻记住次受许人是在用他的方法和体系在做生意,并受益于同特许人的商标、商号和服务标记相连的良好商誉。因此在合同中应有维持标准方面的政策,除此之外,特许人还应有一旦失败情况下的补救措施。这些都涉及合同的违约问题。
亿维翻译有严格的流程化管理:亿维翻译对翻译服务的各个环节,都设定了完善的操作流程和标准。由项目经理对项目流程进行总控,各环节的完成都有专人负责。由于有多年在知识系统和译员资源的积累,以及规模化和标准化的操作流程,亿维翻译在不牺牲服务质量的前提下,为客户提供了高性价比的翻译解决方案,同时又为客户节约的翻译成本。
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挑选科技翻译公司不能仅从翻译公司排名考虑
科技英语文献不同于其他文体,它包含的种类…
租赁合同翻译
租赁行业是近年来我国一个新兴行业,同时租赁行业也是一个比较特殊的行业。租赁行业在国外起步较早,发展较快,但是在我国的发展相对比较缓慢,租赁行业的兴起仅是近六七年的事。租赁行业涉及的范围较为广泛,其中有一项十分重要:租赁合同以及租赁合同翻译。
租赁合同就是指有房子、汽车、土地或其他的人将要租赁房子、汽车、土地或其他的交付给想要租赁的人使用,租赁的人需要支付租金这样的一种合同。在这个合同中牵涉了两类人:提供房子、汽车、土地或其他的使用或收益权的一方是出租人;对租赁房子、汽车、土地或其他有使用或收益权的一方是承租人。租赁房子、汽车、土地或其他须为法律允许流通的动产和不动产。
亿维翻译提醒您:在签署租赁合同时,需要注意分辨清楚几点事项(以房屋租赁为例):
1、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
2、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
3、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
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北京翻译资质理解再纠偏
如何对翻译资质的概念有个正确的理解,亿维北京翻译公司网站文章已有涉及。这一次想再次对北京翻译资质的理解上存在的偏差问题进行澄清,以正视听。
让亿维翻译动起念头再来老生常谈翻译资质这个话题,还得从最近的一个翻译案例说起。L女士住我司附近,某天打电话说因为祖母想从美国入到中国户籍,需要把进行护照翻译。我司要求她把待译文件的扫描版或拍照版传给我们,翻译好了过来取交费就行。没想她不一会儿就过来了。上来就要把复印件给到我们。问什么时候要,说懒得跑两趟,要立即做好。为了把这生意做成,亿维翻译答应她立等可取。L女士在我们做之前问:
“你们盖的是什么章”
“我们盖的是公安局特批的翻译专用章,公安局、使馆等都认的”
“那我得问一下”,她说。随即,她拿起手机,对某人问了下,才放心。
翻译是做完了,她也拿走了。可没想没过两天,她又来打电话,说拿到公安局了,公安局要求准确以下材料——“翻译公司的营业执照、翻译资质的复印件,要盖上章”。亿维翻译说让她问好,她说问好了。亿维翻译跟她说,营业执照等都能帮她出具,只不过没有所谓的翻译资质的复印件,营业执照就是相当于证明是有“翻译资质”的作用。她还半信半疑,问“你们没有翻译资质呀?”,让人啼笑皆非。只能说,越是不懂的人,越容易瞎猜。
下面,亿维翻译北京翻译公司就跟大家正式说下“翻译资质”的定义和概念:
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陪同口译
对于陪同口译的理解,其实很简单了,就是字…
浅谈怎样做好英汉互译英文翻译报价
在翻译事情中,想要做好英汉互译,在把握两…
对于科技翻译不得不说的特点
近年来随着信息交流的发展,实用型文本尤其是科技文献的翻译越来越显得重要,但不同文体、不同领域的翻译,是各有特点的。所以科技翻译也不能完全照搬普通翻译的做法,要想做好它,还必须了解其自身的特点。科技翻译大致有以下几个特点。
第一,科技文献须准确理解文字表达的道理。
科技文献的内容是可以用理性分析的客观现实,所以读者的理解也应该可以客观衡量。科学技术本身有客观标准可循,所以科技文献的意思理解起来反而比文学作品更容易,因为译者不必拘泥于原文。要知道,逻辑和程序是绝不会因人而异的。既而,译者完全可以独立验证自己的理解是否准确,而理解准确恰恰是译文合格的前提条件。所以,科技文献的译者在翻译完成之后,应当抛开原文阅读译文,想想是否能明白作者要讲解的知识、原理、规律,如果做不到,那么译文多半不合格。
第二,科技翻译的译者完全可以适当改动原文。
科技文献的一大特点是其论述内容有客观标准可循,所以译者可以借助“文字之外”的信息来验证自己的理解。这可以算科技翻译的独门优势,而且这点优势相当有价值。因为科技文献的作者往往不是专门的文字工作者,不能奢求他们有很高的写作水平,某些片段可能讲解晦涩,难以理解,或者原作者并没有为译文读者考虑,使用了一些专属于某些文化的典故、俚语。如果是文学翻译,遇到这样的问题会非常麻烦,摸不准原作者到底是什么意思。科技翻译则没有这种问题,译者一旦确认自己理解了原文的内容和逻辑,就可以大胆改动译文读者难以理解的片段,避免译文读者在同样的问题上浪费精力。
第三,在“顺”与“信”发生冲突时,科技翻译选择信而不顺。
所谓顺,指的是文字通顺、流畅,所谓信,指的是准确、忠于原文的形式。因为语言习惯不同,所处的文化不同等原因,翻译时难以“形神兼备”的情况是时常出现的。要译文流畅,可能就要对原文做较大改动;要尽量不改动原文,文章又无法流畅。对这个问题,不同的文体有不同的处理。
要补充的是,“信”和“顺”舍弃一定要在“信和顺无法调和”的前提下进行,“信而不顺”绝不是不动脑筋硬译的借口。即便是坚持信而不顺的鲁迅先生也说过:信而不顺,绝不是舍弃“跪下”而保留“跪在膝上”,舍弃“银河”而保留“牛奶路”。实际上,大量科技文章都是非常浅显直白的,译文对译文读者的要求不应当高过原文对原文读者的要求,尤其是不应当抬高对读者文字理解能力的要求。
第四,科技翻译时,译者应当对加倍小心应对专有名词(术语)。
专有名词是科技文章中大量用到的词汇,专用来指涉一些约定俗称的概念。因为科技行业的发展水平不同,现代科技专有名词的大部分都来自西方国家,所以必须翻译出来。物理、生物等领域的专有名词许多都是组合而成,翻译相对容易,如magnetic…
亿维翻译为暴龙眼镜提供眼镜产品翻译服务
近期应暴龙眼镜品牌的要求,亿维翻译北京翻译公司为其提供了专业的眼镜产品翻译服务。